Бизнес - Выкупа - Банк Законов Выкупа

kupets | Просмотров: 554



Инвестирование в изъятое имущество идет с преимуществом покупки недвижимости за меньшую сумму, чем первоначальная цена. Исключил дома может быть приобретен для личных и профессиональных причин; однако, знание законодательства о банковской выкупа будет полезно при принятии этих покупок. Есть два способа иметь дом. Либо, вы можете построить новый дом или купить построенному. Какой бы путь вы ни выбрали, покупка нового дома-это дорого. Оно не может быть возможным для всех, чтобы купить его. Для тех, кто хочет купить уже созданный одним, конфискованном доме-хороший выбор. Дома, приобретенные в банке-залогодержателе стоят гораздо дешевле, чем первоначальная цена дома.

--- Что хуже: банкротство или выкупа?

Какой банк выкупа?
Дом заложен в банке, когда владелец по умолчанию на ежемесячных ипотечных платежей. Когда дом приобретается за счет части денежных средств или безналичным путем, сам дом становится обеспечением по кредиту. Покупатель подписывает договор с банком относительно условий выплаты кредита. Они также подписать еще одно соглашение для сдачи дома в качестве обеспечения по ипотеке, а это делает банк, чтобы завладеть домом, если покупатель не выполнит обязательств по оплате.

--- Покупка исключил дома

Банк или кредитор может позвонить в кредит, когда покупатель не выполнит обязательств по оплате кредита. Банк обычно берет жилищный кредит, в результате отчуждения дома через аукцион или продажа его по договору с покупателем. Законом регулируются домой выкупа закон, и кредиторы следовать правилам, предписанным государством.

Типы законов выкупа
Обращения взыскания законы в любом государстве разные, так как зависит от рода инструментов продаж в государстве, которая может быть либо типа кредитов или акт доверия Тип. Государства, которые используют ипотеку, применить судебный процесс, с помощью суда. Государства, которые используют доверенность форма, как правило, следуют несудебный процесс.

Судебный Процесс
Государства, которые используют ипотечные обратить взыскание на дом через суд. В этот процесс, банком или кредитор должен доказать суду, что заемщик является преступником. Кредитор может обратиться в суд, только тогда, когда кредитор выполнил все средства, чтобы взыскать причитающуюся ему сумму с заемщика. Кредитор подает жалобу в суд на неплательщика с помощью адвоката. Как только дело будет доказано в пользу кредитора, суд позволяет кредитору инициировать процесс взыскания.

Процесс начинается с иск, находящийся на рассмотрении, что в действительности означает 'иск заявлен с уведомлением, поданных в суд или Департамент государственной собственности местного самоуправления. Этот акт уведомляет общественность о возбужденных в отношении заемщика, а дом, который в настоящее время исключена. После выкупа будет подтвержден, дом продается через публичные торги.

Этот вид взыскания является, как правило, очень длительный и дорогостоящий процесс, и кредитор может только вернуть основную сумму кредита. Если есть излишки после того, как кредит будет восстановлен, деньги идут владельцу. Если есть все-таки разница в сумме взыскания, кредитор может подать 'суждение дефицита против оставшаяся сумма будет взыскана с заемщика. Некоторые государства предусматривают, в период восстановления, в течение которого заемщик может вернуть, даже после того, как Аукционный дом, если они не в состоянии погасить кредит, в том числе судебные расходы и прочая мелочь.

Внесудебный процесс
Взыскания, в государствах, которые используют доверенность, по инициативе кредитора, которые включают банки и другие коммерческие ипотечного кредитования фирм, без обращения в суд. Этот процесс основан на законе договоры о купле-продаже, расширение возможностей кредитора продавать имущество, если заемщик не выполнит обязательств по оплате. Большинство кредиторов предпочитают этот процесс, так как он обрабатывается быстрее и дешевле. Нет периода восстановления, а дом выставили на продажу, без какой-либо судебной процедуры. Кредитор может обратить взыскание на имущество, просто подав уведомление по умолчанию органа, без обращения в суд.

В этот процесс, кредитор подает уведомление по умолчанию с клерка округа или офиса записей собственность. Когда подается уведомление, кредитор должен уведомить общественность об итогах аукциона или продажи дома, таким образом, по указанию властей. Имущество выставляется на аукцион по высокой цене, в случае удовлетворительного предложения. Если ставки являются неудовлетворительными, то кредитор может удержать имущество.

Этот процесс также позволяет кредитору подать иск в суд дефицит против владельца, если цена продажи меньше, чем сумма задолженности. Большинство государств предоставить заемщику с правом выкупа, в котором заемщику может приобрести имущество обратно, сняв установленном размере.

Любому, кто планирует инвестировать в изъятое имущество должно быть хорошее понимание законов, касающихся взыскания и период погашения.


Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Банк Законов Выкупа Банк Законов Выкупа